+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что Необходимо Для Приватизации Квартиры В 2019

Что Необходимо Для Приватизации Квартиры В 2019

Приватизация квартиры — вопрос деликатный. Прежде чем приватизировать жилье, узнайте, какие подводные камни могут повстречаться на вашем пути. Учтите все тонкости процесса: стоимость, сроки, прядок оформления. Информация, предложенная к рассмотрению, поможет вам в приватизации жилья в Украине. Если вы хотите получить право собственности на квартиру, - это, несомненно, верное решение. Но сделать это вы сможете только тогда, когда у вас есть ордер на госжильё.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О приватизации квартиры

Если вы живете в государственной квартире и хотите получить полное право распоряжаться ею на свое усмотрение — вам нужно ее приватизировать. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех тонкостях этого процесса. Для начала нужно узнать, можно ли вообще приватизировать вашу квартиру, ведь есть некоторые ограничения.

Приватизировать можно квартиру в том случае, если она государственная и у вас есть ордер на нее. Если ваша квартира не относится к таким объектам — предлагаем более детально разобраться, как приватизировать квартиру в Украине. В своей статье мы постарались уделить внимание всем нюансам и четко расписать план действий, чтобы вы могли законно распоряжаться своей недвижимостью.

Итак, чтобы начать приватизацию квартиры, нужно для начала разобраться, какие документы вам будут нужны. Для приватизации нужно собрать:.

Итак, какие документы нужны для приватизации квартиры, мы разобрали. Теперь для того, чтобы узнать, как самостоятельно приватизировать квартиру, предлагаем вам изучить пошаговую инструкцию. Из нее вы узнаете, где и как получить те или иные документы, куда нужно обращаться для проведения приватизации и что необходимо сделать. С собой нужно иметь паспорта и свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они прописаны в вашей квартире.

Кроме того, подготовьте еще и копию ордера на квартиру, а также если в квартире вы прописались после года — справку с прошлого места жительства о том, что свое право на приватизацию вы еще не использовали. В нем нужно перечислить всех, кто прописан в квартире, а также новорожденных, если такие есть, и те, кто временно отсутствуют, но также имеют право на это жилье. После этого вы получите технический паспорт на квартиру. В этой же организации вам нужно оформить заявление на приватизацию.

В нем должны поставить подпись все совершеннолетние члены семьи, а значит — они все должны присутствовать, ведь их подписи будет заверять начальник организации. В отделе приватизации вам нужно будет получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Для этого необходимо заполнить заявление и в течение месяца после того, как его зарегистрируют, вы получите нужный документ. Чтобы заполнить заявление на получение свидетельства о праве собственности на квартиру, вам понадобятся такие документы:.

После того, как приватизация вашей квартиры будет окончена — вы получите свидетельство о праве собственности. Этот документ нужно обязательно зарегистрировать Регистрационной службе прав собственности на недвижимое имущество. Обычно процесс регистрации происходит в течение 14 дней после того, как вы подадите заявление. Узнать, где находится Регистрационная служба в вашем городе, проще всего из интернета.

Кроме того, зарегистрировать право собственности можно также и в административном центре. Они есть в каждом городе и проблем с регистрацией быть не должно. Ордер — это именно тот документ, который является вашим правом заселиться в государственную квартиру. Именно он является основанием для приватизации квартиры и терять его не рекомендуется.

Но если такая неприятность все же произошла — доказывать свое право на квартиру придется через суд. Итак, давайте разберемся, какие документы вам понадобятся, чтобы через суд восстановить право на квартиру и в дальнейшем приватизировать ее. Постарайтесь по максимуму собрать такие документы:. В суде вам также могут помочь соседи, которые способны подтвердить факт вашего заселения в квартиру в определенное время. Довольно часто это помогает восстановить право на заселение через суд.

Если вы предоставите суду достаточное количество подтверждающих документов — органы приватизации проведут процедуру и без ордера на квартиру, а по решению суда. Приватизация квартиры — это единственная возможность получить право распоряжаться государственной квартирой на свое усмотрение. Если вы решили приватизировать квартиру — не забывайте о том, что согласно Закону Украины, есть ограничения по бесплатной приватизации жилья.

Так, каждый член семьи может бесплатно приватизировать до 21м 2 из общей площади квартиры. Дополнительно на семью дается еще 10м 2. Рассмотрим на примере. Если квартира будет иметь большую площадь — за приватизацию остальных квадратов придется доплатить. Получить государственную квартиру можно в различных ситуациях. Эта квартира может быть служебной, коммунальной, ведомственной или кооперативной, может быть комната в общежитии или полученная по договору социального найма.

Ситуаций может быть много и в этой статье мы постарались разобрать все моменты, как в том или ином случае можно приватизировать государственное жилье. Вообще, согласно закону, недвижимость, которая является служебной, приватизировать нельзя. Однако, сделать это возможно, если исключить ее из числа служебной недвижимости.

Такая возможность есть в двух случаях:. Итак, на вопрос как приватизировать ведомственную служебную квартиру, существует один верный ответ — получить согласие организации или работодателя на снятие из квартиры статуса служебной. Сделать это можно таким образом:. Есть только несколько особенностей. Отказ вы можете получить по простой причине — отсутствие законных оснований для того, чтобы вывести квартиру из числа служебных.

Стоит также заметить, что вы можете получить преимущество в суде, если стоите на учете как лицо, которое нуждается в улучшении жилищных условий.

В таком случае вы имеете право на государственное жилье и, скорее всего, суд примет решение в вашу пользу. Обратите внимание на то, что, если вы заселились в общежитие только на период обучения, повышения квалификации или, например, на время работы по контракту — права на приватизацию комнаты вы не имеете.

И так, для того, чтобы приватизировать комнату в общежитии, кроме общего пакета документов, вам понадобится также предоставить:. Кроме ксерокопий вам понадобится предоставить еще и оригиналы документов для сверки копий. Подавать документы можете не только вы, но и представитель, на которого нужно оформить доверенность и нотариально заверить ее. Каким бы это не казалось странным, коммунальную квартиру тоже можно приватизировать.

После того, как вы получите документ о праве собственности на коммунальную недвижимость — сможете самостоятельно распоряжаться ею так, как посчитаете нужным. Для того, чтобы приватизировать коммунальную квартиру, вам понадобится собрать такой пакет документов:.

После того, как вы приватизируете коммунальную квартиру, ее можно будет продать, сдать в аренду и даже передать в наследство. Как оказалось, кооперативные квартиры также необходимо приватизировать. Многие узнают об этом только тогда, когда получают от нотариуса отказ в заключении договора купли-продажи. Итак, чтобы приватизировать кооперативную квартиру, необходимо собрать такие документы:.

Кроме того, вам понадобится справка из кооператива о том, когда вы вступили в это сообщество, а также то, с какой регулярностью оплачивали пай. Обратите также внимание на то, что, если после того, как дом ввели в эксплуатацию, кооператив не передал в регистрационную службу все необходимые документы или если право собственности на эту квартиру регистрируется кооперативом, у вас могут потребовать некоторые дополнительные документы.

В таком случае вам с кооперативом придется заключить договор мены. В нем должно быть указано, что ваш пай обменивается на квартиру в кооперативе. Только после этого вы сможете на законных основаниях оформить на себя право собственности на кооперативную квартиру. Социальный наем квартиры — это сдача в аренду недвижимости, которая принадлежит жилому социальному фонду, гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не могут снимать квартиру из-за низкой зарплаты.

Такая квартира дается во временное пользование на платной основе. Часть денег за аренду платит государство, а часть — наниматель. У квартиры по социальному найму есть одна особенность — ее нельзя приватизировать. Кроме того, ее не получится подарить, сдать в аренду, продать или выкупить, а также использовать в качестве залога при получении кредита. Именно поэтому, если вам отказали в приватизации по причине того, что у вас есть задолженности — можете быть уверены, что это незаконно.

Приватизация квартиры с долгами происходит точно также, как и квартиры без долгов. Если же все-таки из-за того, что у вас есть задолженности по квартплате, вам отказали в выдаче техпаспорта или заключении приватизации — сразу же просите письменный отказ.

Изучив законодательство, вы можете попытаться доказать свою правоту и право на получение документов. Лучшим вариантом будет обратиться за помощью к юристу, который точно не позволит оставить вас без документов.

Мы в GetHom всегда рады вам помочь в оформлении документации. Приватизация квартиры происходит полностью на добровольной основе. Именно поэтому заставить человека приватизировать недвижимость невозможно. Может случиться такое, что один из прописанных в квартире выступает против приватизации — как же быть в таком случае?

Здесь существует несколько вариантов. Тот человек, который не хочет участвовать в приватизации, может написать отказ. Он должен быть заверен нотариально, ведь при приватизации недвижимости должны присутствовать все зарегистрированные в квартире и отказ, без подписи нотариуса, не имеет никакой силы. После того, как вы приватизируете квартиру, человек, который отказался от отсутствия в приватизации, не считается ее собственником, однако может продолжать проживание в ней.

Еще один вариант не участвовать в приватизации квартиры — выписаться из нее. Однако, если вы хотите, чтобы в приватизации не брал участия ребенок — вам придется получить разрешение из органов опеки и попечительства на то, чтобы его выписать.

При этом не забывайте, что для того, чтобы выписать из недвижимости несовершеннолетнего, его необходимо одновременно прописать по другому адресу. Обратите внимание и на то, что приватизацию можно провести без согласия или отказа некоторых прописанных в ней людей. Если, например, один из ваших родственников не живет в этой квартире больше, чем полгода без уважительной причины — он теряет право на эту недвижимость.

Однако, чтобы приватизировать квартиру без его согласия — понадобится решение суда, которым будет подтверждено лишение этого человека права на квартиру. Само свидетельство о праве собственности выдается регистрационной службой в течении 30 дней после того, как вы подадите заявление.

Однако, учтите и тот факт, что на сбор необходимых документов вам также понадобится определенное время. Так, например, справка из отдела приватизации о том, что вы или члены вашей семьи не использовали раньше свое право на приватизацию жилья, выдается в течении 14 дней с тех пор, как вы подадите заявление на ее получение. Именно поэтому, когда вы решите приватизировать квартиру, необходимо быть готовым потратить на это занятие несколько месяцев.

Конкретных сроков, за которые можно приватизировать квартиру, никто вам не назовет. Все зависит от скорости работы ЖЭКа, который будет выдавать вам справки, а также других государственных органов. Еще больше времени займет приватизация, если один из прописанных против или отсутствует по месту прописки.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2020 году + инструкции как и где их получить

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации.

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Бесплатную приватизацию не отменили в году, а сделали бессрочной.

Программа бесплатной передачи в собственность гражданам муниципального жилья была запущена ещё в года. Предполагалось, что все жильё будет передано гражданам за несколько лет. Как проходит приватизация году? Есть ли изменения?

Особенности бесплатной приватизации жилья в 2019 и 2020 годах

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя. Можно приватизировать даже: — если имеются долги по коммунальным платежам ; — если имеется другая недвижимость в собственности ; — только на несовершеннолетнего ребенка ; — расприватизированную квартиру. Но приватизировать не получится, если один из прописанных против или есть неузаконенная перепланировка. Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция на год.

Приватизация квартиры в 2019 году

Приватизация представляет собой процесс перехода жилых помещений из государственной или муниципальной собственности во владение граждан. Для участия в данной процедуре нужно собрать необходимый перечень документов и обратиться в отдел приватизации местной администрации или многофункциональный центр предоставления услуг МФЦ. В феврале года Правительство РФ приняло решение о продлении процедуры бесплатной приватизации без каких-либо ограничений по срокам. В году участвовать в приватизации могут все граждане РФ , проживающие в жилых помещениях по договору социального найма. Процедура не является обязательной, участие в ней добровольно.

Начинать нужно с посещения жилищной конторы или БТИ, которые занимаются вопросами приватизации.

Если вы живете в государственной квартире и хотите получить полное право распоряжаться ею на свое усмотрение — вам нужно ее приватизировать. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех тонкостях этого процесса. Для начала нужно узнать, можно ли вообще приватизировать вашу квартиру, ведь есть некоторые ограничения.

Как приватизировать квартиру в Украине самостоятельно 2020

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Приватизация квартиры в году: изменения и советы по оформлению.

.

Приватизация квартиры 2019: важные аспекты и нюансы оформления

.

Приватизация квартиры важные аспекты и нюансы оформления Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? который вам необходимо заполнить с целью приватизации в ЖЭКе или ОСМД.

.

Приватизация квартиры в 2019 году: изменения и советы по оформлению

.

Приватизация квартиры в 2020 году — общая информация

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 hc-orion.ru